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首先我申明一下，我不是中介，我是招商局招商引资服务团队，现有园区一手工业土地和厂房招商=====来安：南京市中心新街口25公里，地铁林场站8公里，来安汊河开发区，园区一手工业用土地出售招商，园区内闲置厂房出租，单层火车头式，大小可分割出租，带行车；土地20亩起，地价8万/亩。    位置优势相当于昆山之于上海，10年前的昆山你错过了，现在再给你一次机会。 =====和县：南京城市圈，50−60min车程到南京南站，和县乌江开发区，地铁高家冲站8公里，与浦口一河之隔，已规划多条过江通道，区位优势浙显，位置优势相当于昆山之于上海，10年前的昆山你错过了，现在再给你一次机会。工业用地出售招商，有土地指标，20亩起，实投5000万以上就可拿地，拿地只要三个月就可以开工。地价只需10万/亩，入园还有补贴政策，相当于土地不要钱。园区内大量厂房出租，1000平−1万平均有，单层行车，火车头式，多层可选择。======欢迎实力企业入跓园区，营商环境和南京一样，公平，安全。政府普惠政策 PLUS 华夏幸福产业政策支持，上市公司签定入园政策扶持协议，按时间节点兑现。【纯仓库类、无税收、洗涤、化工等项目勿扰，谢谢】==============================【可选方案】：拿一手工业土地  / 租厂房 /   买现成厂房    均可【可选区域】：南京 栖霞 江宁湖熟 高淳 来安 和县 博望 含山 工业园区 工业用土地出售招商  厂房出租【面积要求】：土地20亩起出让 厂房2000平起租【土地价格】：南京高淳16万/亩、南京溧水26万/亩、南京经开区栖霞40万/亩、南京江宁湖熟40万/亩、马鞍山和县9.4万/亩、马鞍山博望9.6万/亩、滁州来安7.8万/亩、马鞍山含山9万/亩（家具、铸造、钢材、机械加工、有油漆工艺、铝制品加工等行业均可）等区域厂房土地资源。【厂房租金】：单层厂房5−15元/月，多层厂房可谈，免租期1−6个月【电量】：按照客户需求配送【特色】：正规工业园区，安全稳定生产，50年产权。【配套】：园区配套齐全，办公，宿舍，食堂，银行，公交，人才，公园齐全。【政策】：入园享地价政策，税收政策，租厂房享房租优惠，前五年返税=============================【行业要求】：南京地区：有税收、产业好、高端制造业、光电显示、集成电路、生物医药、设备制造、汽车配件、能源等马鞍山地区：有税收、有点小污染也可以， 钣金、注塑、油漆、喷涂、电焊、切割、等工艺可落地、机械加工、铸造、铝制品加工、机械加工、设备制造、汽车配件。=============================【优势】：【非中介、全程免费，不收取客户任何费用，园区一手、招商引资】【自建厂房】：钢构：800−1000元/平，砖混：1200元/平，框架：1500元/平。【老板心声】：拿地自建，低成本，南京市区5年的租金=自建漂亮的、自有产权、享受上涨的厂房。=============================【PPP工业园区（社会资本与政府合作共建的工业园区）】参与建设的企业（华夏幸福）为工业园区建设提供资本，和政府一道共建繁荣的工业园区，入园企业的入园政策，土地厂房资源获取，入园后续服务等在项目通过政府评审会后由华夏幸福提供。入园企业与上市公司签定入园政策补贴协议，由上市公司兑现给企业的政策补贴，避免了一些政府自主招商时的空口chengluo（无法兑现的chengluo）。==============================【企业入园流程】1、我们拜访企业，了解企业情况，形成一份向园区领导汇报的文字材料（我们来做）；2、领导看过材料感觉企业不错，想招引企业，约时间到企业考察；3、领导到企业考察，查看企业现有规模、管理、实力、产品、工艺等（我们提示企业做好考察前的细节准备）；4、邀请企业到园区考察，体验交通，了解环境，查看地块；（我们负责行程安排，3、4顺序可换）5、双方都认可后，谈建厂细节， 由企业方形成项目可行性研究报告（企业可提供素材，付费找第三方书写）。6、项目可行性研究报告通过政府园区项目会（安监、消防、工商、税务等部门集体过会通过），通过项目会即代表项目可正式入园，可以供地给企业。7、签定项目入园协议，支付拍地保证金（土地款的20%），走国土出让流程。8、拿到地后开工建设、设备进场、调试、生产开票。9、园区按节点兑现给企业的政策支持。